Дома, которые экономят. Что обозначают таблички с латинскими буквами у подъездов
На фасадах домов появились белые таблички с латинскими буквами. Многие недоумевают: что это значит? На вопросы читателей отвечает начальник Жилищной инспекции по Юго-Западному округу Андрей Кадесников.
Что указано на табличке?
– Класс энергетической эффективности. Это показатель, который оценивает, насколько эффективно это здание расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Существует шесть классов энергоэффективности здания. Они обозначаются латинской буквой: A (самый сберегающий энергию, то есть эффективный), B, C, D, E, G (самый неэффективный с точки зрения сбережения энергии).
Зачем их вешают?
– Требование к размещению указателя класса энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома (МКД) установлено приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр. Есть и практическая польза. По такому обозначению класса и жители могут оценить энергоэффективность своего дома и при необходимости вместе решить, что можно сделать, чтобы дом был более эффективным – и более экономным.
От чего зависит класс?
– От фактического расхода энергетических ресурсов, потребляемых многоквартирным домом, за весь год. Соответственно, чем выше ежегодное потребление энергетических ресурсов домом, тем ниже его класс энергетической эффективности.
Влияет ли он на размер «коммуналки»?
– Да, они взаимосвязаны. Так как класс энергоэффективности зависит от фактического годового расхода энергоресурсов, то, конечно, чем выше потребление энергоресурсов домом, тем ниже класс и выше затраты за отопительный период. Скольким домам в ЮЗАО уже присвоили класс энергоэффективности?
– Всего Мосжилинспекцией присвоены классы энергетической эффективности 2452 многоквартирным домам Юго-Западного административного округа города Москвы, в том числе за 2021 год классифицировали 1928 домов.
Как его повысить?
– Есть комплекс мер. Например, установка приборов учёта, замена ламп накаливания на светодиодные светильники, установка автоматизированных узлов управления системы отопления, установка оборудования для автоматизированного управления освещением и другие.
Андрей Сергеевич, а можете привести конкретный пример вроде бы одинаковых домов, но с разной энергоэффективностью?
– Конечно. В районе Коньково есть два дома по ул. Островитянова – д. 23, корп. 1, и д. 27, корп. 2: одной серии проекта, одной этажности и количества квартир, примерно одинаковой площади и года постройки, но в первом доме установлен автоматизированный узел управления системы отопления (АУУ), и класс энергетической эффективности у него D (нормальный), а у другого дома нет АУУ, и класс у него F (низкий). Причём надо отметить, что между классами D (нормальный) и F (низкий) есть класс E (пониженный). Как следствие, жители д. 27, корп. 2, с низким классом тратят на оплату потреблённых энерго ресурсов почти на треть больше, чем жители д. 23, корп. 1, с более высоким классом.
ГЕННАДИЙ МИХЕЕВ