В Москве впервые превышен показатель в 20 тыс. регистраций на вторичном рынке жилья
Управлением Росреестра по Москве в декабре 2020 года зарегистрировано 20 128 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше, чем в предыдущем месяце (17 072). В сравнении с декабрем прошлого года (15 787) показатель увеличился более чем на четверть (+27%).
Кроме того, IV квартал 2020 года стал максимальным по количеству договоров на вторичном рынке – 55 633 перехода прав, что на треть (+34%) превышает предыдущий отчетный период (41 420). Ранее наивысший объем был зарегистрирован в 2018 году, тогда с октября по декабрь было оформлено 50 734 перехода прав.
Наименьшее в 2020 году число таких договоров было зафиксировано во II квартале, в частности – с апреля по май, когда в столице в связи со сложной эпидемиологической обстановкой была ограничена работа центров госуслуг «Мои Документы.
Всего в 2020 году зарегистрировано 148 946 переходов прав – на 2% больше, чем годом ранее, когда было оформлено 145 636 договоров купли-продажи жилья, и на 5% меньше 2018 года (156 431).
«Обычно замедленный и неторопливый вторичный рынок жилья в 2020 году показал быструю ответную реакцию на вызванные пандемией процессы, в том числе на рынке столичной недвижимости. В частности, после введения программы льготного кредитования, вслед за новостройками, выросли продажи квартир в готовых домах – в июне динамика составила 122%. Покупательскую активность также стимулировали низкая доходность по депозитам и ослабление рубля, - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. - Традиционно именно в декабре мы фиксируем предновогодний ажиотаж по всем видам сделок - рост в среднем составляет 20% по отношению к ноябрю. Но в прошлом году уже начиная с августа количество регистраций переходов прав стабильно росло, достигнув к декабрю рекордных за последние десять лет 20 тысяч».
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.