Более 4,4 тысячи новых рабочих мест создадут в бывшей промзоне Теплый Стан
Сейчас территория используется неэффективно: ее основную часть занимают складские помещения, автосервисы и стоянки спецтехники.
Город заключил договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны Теплый Стан с инвестором, определенным на аукционе. В настоящее время девелопер занимается разработкой проекта планировки территории, сообщается на официальном сайте Мэра Москвы.
«Мы видим интерес к программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий со стороны инвесторов и из других регионов. Чтобы провести реорганизацию столичных участков, они могут принять участие в городских торгах. В аукционе на право преобразования части бывшей промзоны Теплый Стан площадью 17 гектаров победила компания из Архангельска “Специализированный застройщик “Севтехнадзор”, входящая в группу компаний “Аквилон”, и Москва заключила с ней соответствующий договор. В рамках реорганизации на территории возведут общественные и производственные объекты. Вложения инвестора в проект оцениваются в 17 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города — более чем в 1,5 миллиарда рублей. В результате в столице появится свыше 4,4 тысячи новых рабочих мест», — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По условиям программы правообладатели недвижимости получат компенсацию в размере ее рыночной стоимости. Договор с застройщиком заключен на 10 лет. В течение этого времени инвестор должен возвести на участке научно-производственные объекты общей площадью около 60 тысяч квадратных метров. «Также там планируется разместить спортивные объекты, магазины, отделения банков и точки общественного питания», — добавил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По словам директора группы компаний, получившей право реорганизации участка промзоны, Дмитрия Рогатых, общий объем коммерческой недвижимости в портфеле группы составляет 500 тысяч квадратных метров. В рамках нового кластера появятся функциональные зоны с недвижимостью, которая может быть интересна разным типам бизнеса и позволит создать рабочие места в удаленном от центра районе.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. В августе и сентябре на аукционах определили инвесторов для реорганизации бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная. Также столица назначила оператора, который преобразует участок бывшей промзоны Зюзино.