Собянин назвал стройку важнейшим направлением для экономики и социального развития города
Мэр Москвы Сергей Собянин в блоге на своем персональном сайте представил комплекс мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли.
«Стройка - важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить - гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом. Поэтому вместе с правительством РФ мы сейчас разрабатываем комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы», - говорится в сообщении.
В ближайшее время будут приняты решения, которые позволят улучшить финансовое положение застройщиков. Текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены. А максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%.
На один год сохранятся текущие ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства.
Кроме того, застройщики получат беспроцентную отсрочку на шесть месяцев по арендным платежам и плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка за II квартал 2022 года.
В случае строительства новых промышленных предприятий арендная плата за земельные участки будет снижена до 1 руб. в год.
«Многие застройщики пользуются рассрочками по внесению земельных платежей. Плата за предоставление рассрочки привязана к ключевой ставке ЦБ и сегодня составляет запредельные 20-23%. Мы снизим ее до приемлемого уровня 9,5%», - подчеркнул Собянин.
Также будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов.
Если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства, то за незначительные нарушения сроков строительства с него не будет взиматься штраф.
«Импортозамещение. Сегодня многие строители активно ищут новых поставщиков. Чтобы упростить эту задачу, Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений», - добавил Собянин.
Ведется работа над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний.
«В Москве практически нет долгостроя, решено большинство вопросов с дольщиками проблемных жилых домов. По объемам строительства мы вышли на рекордные цифры, которых не было даже во времена массового строительства 50-70-х годов прошлого века. В 2021 году было введено почти 8 млн кв. м жилья. Плюс еще 8 млн кв. м дал сектор коммерческой недвижимости», - написал Собянин.
Он уверен, что в конечном счете строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям.