Владимир Ефимов: В первом квартале город поставил на кадастровый учет участки для 44 многоквартирных домов
За счёт бюджетных город поставил на кадастровый учет в январе – марте 2024 года участки под 44 домами, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В первом квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 гектара под 44 многоквартирными домами. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», – пояснил Ефимов.
В свою очередь собственники должны соблюдать правила: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб.
Город производит постановку земельных участков под многоквартирными домами на кадастровый учет за счёт бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с августа 2019 года. При этом для интересующей территории должен быть утвержден проект межевания. Сделать это можно на странице столичного Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы».
Как отметил глава департамента городского имущества Максим Гаман, в столиц отмежевали практически всю территорию многоквартирной жилой застройки. «Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тысячи гектаров, на которых находится около 3,7 тысячи многоквартирных домов», – пояснил Гаман.
После утверждения проекта межевания собственник может обратиться в департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города. После постановки земли на кадастровый учет у каждого собственника помещений автоматически образуется право общей долевой собственности на этот участок. За его регистрацией нужно обратиться в Управление Росреестра по Москве. За регистрацию взимается 200 рублей госпошлины.
Глава ведомства Игорь Майданов уточнил, что заявление может подать как правообладатель, так и его законный представитель по доверенности.
«При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», – пояснил он.