Как оформить наследство: ответы экспертов
Кадастровая палата по Москве рассказала о тонкостях получения нотариусом сведений из реестра недвижимости в рамках наследственного дела
Приоформлении недвижимого имущества у жителей столицы зачастую возникают вопросы, по которым требуются квалифицированные консультации.Эксперты столичной Кадастровой палаты подготовили ответы на вопросы москвичей
о процедуре оформления наследства.
Вопрос: Как вступить в наследство? Нужно ли мне самостоятельно запрашивать сведения об имуществе умершего родственника?
Ответ: В соответствии с действующим законодательством дляприобретения наследства наследник должен его принять. Сделать это можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Для этого нужно подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника
о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Необходимо отметить, что в соответствии со статьей 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1,
в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРН, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Нотариус самостоятельно запрашивает и получает в органе регистрации прав необходимые данные из реестра недвижимости.
Вопрос: Какую информацию из реестра недвижимости выдадут нотариусу?
Ответ: Нотариусу могут быть предоставлены данные о правах наследодателя
и его пережившего супруга на объекты недвижимого имущества,о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным,обобщенные сведения об объектах недвижимостив связи с открытием наследства. Кроме того, выдаются данные о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, а также сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки, информация о содержании правоустанавливающих документов либо
их копии и другие сведения, необходимые для проведения нотариальных действий.
Вопрос: В какой срок нотариус получит запрошенные сведения из ЕГРН?
Ответ: Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в течение трех рабочих дней, в электронной форме – не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.
«Возможность нотариуса самостоятельно запрашивать необходимые сведения из ЕГРН значительно упрощает процесс оформления наследства
для граждан. Так, за первое полугодие текущего года в наше учреждение
от нотариусов поступило более 490 тыс. запросов», – сказалазаместитель директора Кадастровой палаты по Москве Александра Кондратьева.
Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО)
8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения
и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.