Мастера двора. Кто следит за порядком на дворовых территориях

Ежедневно техник участка ГБУ «Жилищник района Коньково» Дмитрий Масейкин совершает утренний обход «своей» территории. Мы узнали о том, как он поддерживает порядок во дворах нашего округа.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И СТРЕССОУСТОЙЧИВОСТЬ

В сфере ЖКХ Дмитрий работает уже третий год.

«Это не слишком долго, но я уже успел во всём разобраться и получить определённый опыт, – рассказывает он. – Когда осматриваешь дворы на предмет недочётов, приходится много общаться с местными жителями. Для нашей работы очень важны стрессоустойчивость, ответственность и умение действовать в режиме многозадачности. С жителями, какие бы проблемы они ни испытывали, мы всегда стараемся находить компромиссы».

Ежедневный обход территории Дмитрий начинает в 7.30 утра. На его участке 48 домов, расположенных недалеко от станции метро «Беляево» на улицах Профсоюзная, Генерала Антонова, Введенского и Миклухо-Маклая.

«В среднем на то, чтобы обойти территорию, уходит минут 40. Я обращаю внимание на различные нарушения и обязательно всё фотографирую. Потом информация заносится в специальный журнал, и на место отправляют специалистов, которые приводят дворы в порядок», – объясняет Дмитрий.

ОПЕРАТИВНЫЙ РЕМОНТ

В первую очередь техник участка осматривает входные группы подъездов, а также детские и спортивные площадки. Именно там чаще всего встречаются различные поломки и недочёты.

«Конечно, на особом контроле у нас объекты благоустройства этого года, – отмечает специалист. – Например, перголы с качелями, которые установили во дворах на ул. Генерала Антонова. Сейчас они на гарантии. Если что-то сломается, передадим информацию подрядной организации, которая произведёт ремонт».

Вместе с Дмитрием заходим во двор дома 85, корп. 1, по Профсоюзной улице. Техник участка сразу обращает внимание на детские качели – повреждена резиновая оплётка цепей. Дмитрий делает фото и направляет информацию в диспетчерскую. Уже через 15 минут здесь появляются два плотника, которые быстро приводят качели в порядок. Для этого мастера снимают старую оплётку, а новую надевают на цепи и нагревают газовой горелкой так, чтобы резина сузилась.

«Такого рода повреждения устраняются быстро, – говорит Дмитрий Масейкин. – Однако бывает и так, что для починки необходимо заказывать новые детали. В этом случае приходится подождать 2–3 недели».

Если конструкция на площадке повреждена и её нельзя использовать, место обносят аварийной лентой, пока всё не приведут в норму. В штате управляющей компании есть дворники, плотники, маляры, сантехники, электрики и другие специалисты, которых ежедневно распределяют по адресам в зависимости от того, какую работу необходимо выполнить.

«Одна из главных проблем на детских и спортивных площадках – вандальные надписи, – рассказывает техник участка. – Однако у нас достаточно чистящих средств, чтобы всё отмыть».

С ТЕХНИКОЙ НА «ТЫ»

Во время ежедневных обходов территории Дмитрий следит за состоянием дворов, а за подъезды отвечает мастер участка. Однако по нашей просьбе техник соглашается проверить один из подъездов в доме на ул. Генерала Антонова. Зайдя внутрь, специалист оценивающе смотрит на почтовые ящики и проверяет, не дует ли из окон. С этим всё в порядке. А вот полы в подъезде сегодня не подметали.

«Думаю, уборщица ещё просто не успела прийти, – объясняет Дмитрий и сразу связывается с ней по телефону. – Через полчаса она будет на месте и наведёт
чистоту».

Во время нашего обхода обращаем внимание на то, что в каждом дворе работают дворники.

«Также здесь ежедневно проезжает трактор с бочкой, который струёй воды прибивает листву к тротуарам. После этого становится намного легче её убирать. Использование техники часто упрощает нам работу», – уточняет Дмитрий.

По дороге специалист обращает внимание на сломанные ветки деревьев.

«Это случилось из-за недавнего снегопада в Москве. Сейчас мы устраняем последствия», – объясняет техник участка и ведёт нас к благоустроенному Деревлёвскому пруду, рядом с которым коммунальщики пилят и убирают сломанные ветви.

«Скоро эти работы будут закончены и дворники вернутся в закреплённые за ними дворы, где они поддерживают порядок на протяжении всего рабочего дня. Следить за тем, чтобы все были на своих местах, также входит в мои обязанности», – заключает Дмитрий Масейкин.

Фото: Олег Серебрянский

АЛЕКСАНР АНДРУЩЕНКО