Не за каменной стеной. Начальник окружной Жилинспекции рассказал о переустройстве квартиры

Этой осенью в Обручевском районе жители д. 8, корп. 2, на ул. Академика Волгина, обеспокоились масштабными работами в одной из квартир. Судя по жутким звукам, там штробили стены и демонтировали перегородки. Горожане обратились в окружную Мосжилинспекцию на Симферопольском бул., д. 24, корп. 7.

Специалисты выяснили, что собственники жилья самовольно демонтировали старые и возвели новые ненесущие перегородки. Более того, они повредили общедомовую вентиляционную систему. владельцев недвижимости привлекли к административной ответственности. Инспекция обязала их привести помещение в соответствие с технической документацией. Чем правильный ремонт отличается от неправильного, объяснил начальник Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу Андрей Кадесников.

БАЛКОН - МОЯ КРЕПОСТЬ 

Ещё один эпизод этой осени. В Ясеневе жительница д. 1, корп. 3, пр. карамзина, отгородила балкон от внешнего мира пеноблоками. Как минимум это испортило внешний вид здания. Соседи обеспокоились: а не снесла ли она ещё и несущую стену? Хозяйка не пускала к себе представителей надзорного органа. Подействовала только повестка из Черёмушкинского суда. Инспекторы установили: пеноблоки на балконе значительно увеличивают нагрузку на балконную плиту. По счастью, несущую стену владелица не тронула. Москвичка сейчас демонтирует самострой, исполнение предписания находится на контроле у инспекции.

РАБОТА НАД ОШИИБКАМИ 

В августе 2021-го в окружную Жилищную инспекцию поступило заявление о том, что в Котловке якобы одна из жительниц д. 26, корп. 1, на ул. Винокурова, сделала в квартире ремонт, значительно изменив назначение помещений. Инспекторы на месте выяснили, что хозяйка самовольно перенесла кухню в жилую комнату. Устройство кухни над жилой комнатой внизу недопустимо, ибо это ухудшает условия проживания соседей. Надо сказать, москвичка поработала над своими ошибками и вернула кухню на прежнее место. Её траты на ремонт в итоге возросли втрое.

ТИПИЧНЫЕ СЛУЧАИ 

Андрей Кадесников рассказал о случаях, когда в оформлении акта о завершённом переустройстве и перепланировке помещений было отказано.  На ул. Херсонская, д. 43, выполнили работы по устройству объединённого санузла на площади жилой комнаты, что недопустимо. На ул. Дмитрия Ульянова, д. 24, собственники объединили газифицированную кухню с жилой комнатой, не установив дверь. На ул. Строителей, д. 4, отсутствовала справка специализированной организации о выполненном демонтаже газовой плиты в помещении.

ЗА НАРУШЕНИЯ - ШТРАФ 

Все тонкости процесса прописаны в постановлении правительства Москвы № 508 «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах». За любое самовольство придётся отвечать. Если проверка выявила нарушения, в отношении правообладателя жилья составляется протокол об административном правонарушении и назначается штраф. Его размер для физических лиц составляет от 2 до 2,5 тыс. руб., для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от 40 до 50 тыс. руб. Кроме того, правообладатель обязан привести помещение в прежнее состояние или узаконить такие работы, оформив в Мосжилинспекции акт о завершённой перепланировке.

ГЕННАДИЙ МИХЕЕВ